作者：西寧業(yè)之峰裝飾 來源：http://www.658576.com
【導(dǎo)讀】：老房子由于使用年限已久，房子里的水電線路可能已經(jīng)老化，所以在進行改造時水電的優(yōu)先級是很高的，很多人認(rèn)為購買老房以后，只要花些錢把老房改裝一下就和新的差不多了，但是老房改造后依然會出現(xiàn)問題。那么老房子水電怎么改造?老房子改水電應(yīng)該注意什么呢?下面西寧裝修公司小編為您分享實用老房水電改造問題匯總，在給房屋裝修時，了解下老房水電改造注意事項，以免在日后生活中會出現(xiàn)很多問題。
? ? ? 老房子由于使用年限已久，房子里的水電線路可能已經(jīng)老化，所以在進行改造時水電的優(yōu)先級是很高的，很多人認(rèn)為購買老房以后，只要花些錢把老房改裝一下就和新的差不多了，但是老房改造后依然會出現(xiàn)問題。那么老房子水電怎么改造?老房子改水電應(yīng)該注意什么呢?下面西寧裝修公司小編為您分享實用老房水電改造問題匯總，在給房屋裝修時，了解下老房水電改造注意事項，以免在日后生活中會出現(xiàn)很多問題。
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老房子水電怎么改造
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一、老房水電改造中的原強電系統(tǒng)問題
1、強電照明與插座共用一個回路，電線為鋁芯線或者小徑銅芯線，使用過程中一旦同開幾個電器，總閘準(zhǔn)跳，無法正常使用。
2、上世紀(jì)末國家曾對老房強電進行過增容處理，一般增容部分僅限于空調(diào)回路，基本能保證使用，但是增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用護套線走在墻外面，嚴(yán)重影響裝飾美觀性;
3、老房的配電盤設(shè)置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設(shè)置。
解決方法：由于現(xiàn)實生活中使用大功率電器，遠非十幾年前配電系統(tǒng)可以承受。例如，根據(jù)老房強電系統(tǒng)組織情況，對60平米左右二室一廳老房強電系統(tǒng)進行合理配置。空調(diào)一般單路設(shè)置，照明單路設(shè)置，普通插座單回路設(shè)置，廚房衛(wèi)生間插座根據(jù)需要做單回路設(shè)置。加上總回路，一般老房設(shè)置配電回路為5~7路，基本能滿足未來十年需求。
二、老房水電改造中的弱電系統(tǒng)問題
電話，電視，對講均為墻外繞線，均需要重新布線。
解決方法：首先詢問業(yè)主，將來需要用小區(qū)寬帶還是自己安裝ADSL，因為這兩種上網(wǎng)方式的局域網(wǎng)布線方法不完全一樣，然后確定家里面路由器放置何處，上網(wǎng)共享問題解決;對于老房水電改造中的對講系統(tǒng)，一般物業(yè)是不怎么管理的，有的甚至沒有物業(yè)公司，需要按規(guī)范操作施工，保證聲音或圖象清晰。
三、老房水電改造中的給水系統(tǒng)問題
老舊的鍍鋅管 老舊的閥門還關(guān)不住水，即不好看使用也不方便，得全部更換
解決方法：針對老舊的鐵管給水，先拆除原管道，確定廚衛(wèi)新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆。給水的位置。可采用耐熱聚乙烯家裝管代替原管;對于總控制閥門的更換，需要提前給物業(yè)公司或居委會打招呼，并給同樓的鄰居說明停水片刻的原因，一般情況下大家都會理解，然后要趕在上午9：30——11：00間時間內(nèi)更換完總閥門，避開做飯等用水高峰期。
四、老房水電改造中的防滲漏問題
老房的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久失修，防滲漏效果大大下降。如果在裝修的時候忽略了這一塊，將來業(yè)主入住一定會飽受水漫金山和霉變的困擾。
解決方法：為洗手間做閉水試驗在裝修老房之前，首先應(yīng)該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5厘米的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會開裂。
五、解決墻面開裂龜裂問題
老房子就像一個年老色衰的婦女，無論當(dāng)年如何沉魚落雁，光潔的皮膚上終究會出現(xiàn)歲月的痕跡。老房的墻面也是如此，開裂龜裂的情況屢見不鮮。但是如果不進行基層處理，而直接刷新漆。就好像在沒解決皮膚病的情況下擦粉治標(biāo)不治本。
解決方法：粉刷墻面打底是關(guān)鍵老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應(yīng)的涂上底漆。
六、增加必要的開關(guān)插座
隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設(shè)置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關(guān)不少于8個。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。
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老房子水電改造要注意哪些？
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1.安全性 ：
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電線選擇 ：選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)電線，如銅芯線，避免使用低質(zhì)量電線以防止線路老化和短路。
電器與插座布局 ：合理設(shè)計插座數(shù)量和位置，避免插座過多負(fù)載過重導(dǎo)致電線發(fā)熱。
漏電保護 ：在廚房、浴室等潮濕環(huán)境安裝漏電保護器（RCD），防止電器漏電引發(fā)觸電事故。
水管防漏設(shè)計 ：檢查并更換老化、破損的水管，確保水管無滲漏。
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2.水路改造 ：
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檢查原有管道 ：確認(rèn)舊水管材質(zhì)，檢查是否存在老化、滲漏、堵塞等問題，建議全面更換水路系統(tǒng)。
合理規(guī)劃布局 ：根據(jù)生活習(xí)慣重新設(shè)計冷熱水管走向，采用“走頂不走地”方式便于后期檢修。
施工細節(jié) ：使用PPR材質(zhì)管道，安裝后進行打壓測試確保無滲漏。
防水處理 ：衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域改造后需重新做防水層，并進行48小時閉水試驗。
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3.電路改造 ：
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評估原有電路 ：檢查電線是否老化，配電箱是否老化，建議更換為帶漏保的空開，并合理分回路。
合理規(guī)劃用電需求 ：預(yù)留足夠插座，尤其是廚房、客廳，避免后期使用排插；增設(shè)弱電線路滿足智能家居需求。
施工規(guī)范 ：禁止在承重墻開橫槽，線管轉(zhuǎn)彎處用彈簧彎管避免死線，線盒內(nèi)預(yù)留20cm線頭方便安裝插座面板。
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4.前期準(zhǔn)備 ：
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確定水電需求 ：明確新房水電需求，與設(shè)計師或水電工溝通所需插座、電器設(shè)備數(shù)量、位置及水管布局。
檢查原有水電系統(tǒng) ：檢查舊房原有水電系統(tǒng)，確認(rèn)是否存在老化、漏水、短路、電線過載等問題，必要時進行全面更換。
設(shè)計水電方案 ：根據(jù)房屋實際布局，設(shè)計合理的水電改造方案，確保符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)并兼顧美觀與實用。
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5.施工步驟 ：
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拆除原有水電設(shè)施 ：切斷水源，小心拆除舊的開關(guān)、插座和電線，注意不要損壞墻體結(jié)構(gòu)。
水管改造 ：更換水管，按照功能區(qū)進行合理布局。
安裝新線路 ：按設(shè)計圖紙開槽布線，使用阻燃型線管保護電線，嚴(yán)格執(zhí)行三相五線制，確保零線和地線分開。
安裝新的開關(guān)插座 ：選用品質(zhì)可靠的開關(guān)插座，正確連接導(dǎo)線，確保接觸良好，使用防水盒保護潮濕區(qū)域的插座。
安裝配電箱 ：選擇容量合適的空氣開關(guān)，安裝漏電保護器，合理分配回路，避免單一回路負(fù)載過大。
測試驗收 ：通電前進行絕緣電阻測試，逐一測試各個回路和用電設(shè)備，檢查漏電保護器功能是否正常。
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通過以上西寧裝修網(wǎng)分享的老房子水電改造注意事項，可以確保老房子水電改造的安全性和有效性，避免潛在的安全隱患，提升居住舒適度。總之，老房水電改造是一項工程量較大、要求專業(yè)性較高的工程，一般非專業(yè)公司很難完成較完善的水電系統(tǒng)特別是強電系統(tǒng)，前期水電未做好，再好的后期裝飾也無助于裝修公司本身質(zhì)量。所以老房裝修應(yīng)該首選專業(yè)公司來做裝修。如果想要了解更多老房子水電改造的相關(guān)信息，請關(guān)注西寧業(yè)之峰裝飾公司官方網(wǎng)站http://www.658576.com，提供免費量房和設(shè)計咨詢。
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